Starwood Capital Group (‘Starwood Capital’), a leading global private investment firm, today announced the acquisition through a controlled affiliate of a Finnish rental residential portfolio of approximately 2,200 units in partnership with Avara Oy (‘Avara’) from a consortium of domestic vendors. The portfolio of 73 assets is located across 16 cities, with 50% of the portfolio by value being in the Helsinki region.
Avara Oy toi Suomen asuinkiinteistömarkkinoille Starwood Capital Groupin, joka on johtava maailmanlaajuinen yksityinen sijoituspalveluyhtiö. Avara ja Starwood Capital perustivat yhdessä asuinkiinteistöihin keskittyvän yhteisyrityksen, joka osti Avaran jo aiemmin johtaman asuntosijoitussalkun.
Avara perusti uuden lyhyen korkotuen rahaston vastaamaan kohtuuhintaisen vuokra-asumisen tarpeeseen. Tavoitteena on rakentaa kasvukeskuksiin yli 2 000 asuntoa. Puolen miljardin euron suuruista vuokrakotisalkkua varten tavoitellaan 50 miljoonan euron pääomia sijoittajilta. Tarkoitusta varten on jo 20 miljoonan euron sijoitussitoumukset olemassa.
Kaavoituksen joustavuus ja nopeutuminen tehostavat alueiden kokonaisvaltaista kehittämistä. Rakentamisen määräysten järkevöityminen alentaa väistämättä asumisen kustannuksia. Nämä yhdessä kasvattavat kotimaisten ja kansainvälisten sijoittajien kiinnostusta suomalaisiin kiinteistösijoitushankkeisiin.
Maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistus tarjoaa mahdollisuuden sääntelyn keventämiseen ja selkeyttämiseen ja vuorovaikutuksen vahvistamiseen. Avara järjesti kiinteistösijoittajille tammikuun lopussa Asumisen aamu -tilaisuuden teemalla ”Kasvukeskusten kasvukivut”. Tilaisuuden isännöi Avaran toimitusjohtaja Mika Savolainen.
Ensimmäinen Avara Asumisen Aamu järjestettiin kolme vuotta sitten, syksyllä 2015. Tällöin Avara haluisi luoda tapahtuman, joka toisi yhteen alan ammattilaiset keskustelemaan sijoittajien ja vuokraajien näkökulmasta jatkuvasti kehittyvästä asumisen alasta. Asumisen aamujen aiheet ovat käsitelleet tämän jälkeen niin asumisen tulevaisuutta, alan rahoitusta ja pääkaupunkiseudun asumista kuin muitakin alaa koskevia ajankohtaisia muutoksia sekä niiden syitä.
Avara sai ensimmäisen asuinkiinteistöpääomarahastonsa varainhankinnan suunnitellusti päätökseen ja sai kerättyä kotimaista pääomaa 45 miljoonan euron edestä.
Kiinteistöbisneksessä yritykset leikittelevät mitä hauskemmilla yritysten nimillä. Kirjainten järjestystä vaihtamalla on koetettu luoda uutta identiteettiä. Orava käänsi nimen ensi Avaroksi ja kiersi sen sitten Ovaroksi. On helppoa olla nokkela ja yrittää uudistaa mielikuvaa yrityksestä pelkästään kirjaimilla leikittelemällä.
